关于起诉开发商未能按照规定时间交房，及办理不了房产证等咨询 本人于2014年10月份，在武汉市黄陂区武湖街道，购得武汉市辉阳置业有限公司，辉阳凤凰城小区一房屋，购买的时候是按揭分期付款，合同约定交房时间为2015年10月份，但因为开发商没有取得竣工验收合同，本人就拒绝了收房，期间也询问过物业，才得知2016年8月份他们才取得部分验收合格，但因为其他业主有一部分人没有收房，且收房了的业主未办理到房产证，所以，一直都没有去收房，至今快三年时间，整个小区所有业主，都未办理到房产证，现在决定集体走司法途径，来解决这件事情，然而又得知，只有收了房的业主，才能起诉开发商产权所有权，没有收房的业主，只能起诉开发商违约事宜，所以，本人准备先去收房，再起诉，但是物业说，开发商把所有业主资料都收走了为由，暂时，没有收房的业主，收不了房，我想咨询下您，现在我可以一并起诉开发商，违约和产权所有权吗？