单亲妈妈欲卖房，寻求律师帮助！ 律师您好：
    我和前夫是去年离的婚，现在要卖的这套房在燕郊，是结婚当年婚后买的，我的名字，当时买的时候还查不到我们婚前买过一套房的记录，这套还按我名下的首套贷款的。现在要卖，想委托一家房产中介做独家代理，不知道期间要注意什么呢？去年我们协议离婚的时候，离婚协议书上注明这套房是归我所有，这套房屋的所有债务与所有权都归我，现在我要卖房还要出具什么手续吗，还用他本人出现吗，请律师给些建议，谢谢了......