本人在签订租房合同后，遇到卫生间水管有问题（之前就有，看房的时候房东进去后 本人在签订租房合同后，遇到卫生间水管有问题（之前就有，看房的时候房东进去后，漏看卫生间情况了），现在电话叫他维修，他没有给我一个明确的答复，就叫我把漏洞堵上，再不行就关水阀，现在大夏天没有水万万不行。租房交接单上有个说明，租户检查确认签字，如有问题，在三天内告知甲方，进行维修或更换（我昨天七月三十一日签的合同）。我现在想退房可以吗？有什么法律依据吗？有个说服的理由