房产纠纷
房子证件齐全但没有过户，过户手续和费用是多少？
房子证件齐全但没有过户，过户手续和费用是多少？ 02年买的房子70平方左右，卖方为男主户，因女主户有精神病夫妻关系不和离婚，有一子，男方卖房未通过女方（女方有病无法沟通），因此买卖双方私下签定协议交易完毕，多年来找卖方男主户过户一直未果，拖到现在，该房子现在有可能拆迁，针对这一情况，买方该怎么处理过户问题？过户必须双方夫妻在场，卖方女精神有问题，万过女方家属反悔或者男方一直拖欠因拆迁费事宜也反悔要回房子，买方的交房费和装修费都没了？另过户费和税费有多少？
问题状态：已过期
提问人：yoyolo……（湖北－武汉）
提问时间：2012-08-15 10:51
提问人：yoyolo……（湖北－武汉）
提问时间：2012-08-15 10:51
已有11位律师回答了该问题
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可以通过诉讼解决问题，拿着法院的判决书就可以过户。不需要对方妻子的配合
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可以起诉解决
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你好。可以起诉解决，凭判决书过户即可。
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可以起诉解决。
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可以起诉要求卖方配合办理过户手续
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建议通过诉讼方式来过户。
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因为当时他们已经离婚，所以你的房屋买卖合同有效，可以通过诉讼解决问题，拿着法院的判决书就可以过户。不需要对方妻子的配合。
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尽快起诉确权，并过户
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可以主张行为有效
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建议起诉要求过户，再凭判决书去房产局办理过户
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你好，协商不成，尽快诉讼解决。判决要求对方履行过户手续，判决后可强制过户。
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