合同纠纷
你好，我刚接手一间小宾馆，转让费十万，房租六千，预付两个月，合同是和老板娘签的
你好，我刚接手一间小宾馆，转让费十万，房租六千，预付两个月，合同是和老板娘签的 你好，我刚接手一间小宾馆，转让费十万，房租六千，预付两个月，合同是和老板娘签的，以前是老板娘自营，可是房产证是他老公的名字，最近听说她老公要把房子卖掉，两夫妻感情不好，各管各的经济，好像都不知道对方的事，房东还说卖了房子就离婚，由于我已经经营了快一个月，买了很多东西，如果真的卖掉，我该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（广东－河源）
提问时间：2017-07-25 10:34
提问人：ask201……（广东－河源）
提问时间：2017-07-25 10:34
已有4位律师回答了该问题
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按照合同约定处理
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迷是可以按照租赁合同的约定来履行义务的
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根据租赁合同约定履行。
追问：你的意思是房子产权买卖不影响房子租赁回答：是的。不影响的。追问：那如果换了房东，合同还要和现任房东签吗？如果现任房东不承认租赁这件事怎么办？我该怎么维权？回答：不影响房子租赁追问：如果我刚好不想到这边发展，可以要求她赔偿转让费和一些置办东西的费用吗？回答：对方违约可以请求。 -
如果是在他们婚内的话，该房产属于他们的夫妻共同财产。最好取得房主的书面同意或者最好让老板娘书面给你写个保障。
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