遗产继承
父亲留下的房子我有权卖掉吗?
父亲留下的房子我有权卖掉吗? 母亲在我13岁去世,父亲今年也去世了,留下两套房子,姐姐已经结婚,户口也迁走了,我未婚在家中,父亲没有留下任何遗嘱,房子的户头还是父亲的名字,我有没有权卖掉父亲的房子?姐姐有权阻止吗?如果可以卖房子,我需要什么手续?
问题状态:已解决
提问人:瞳瞳123(浙江-宁波)
提问时间:2012-08-14 00:20
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吴健弘律师 VIP2012-08-14 06:30
你和你姐姐都有继承权,所以,你不可以独自处理。
追问:追问: 那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我 请问 户主有什么权利没有
回答:你是户主,不代表你继承全部遗产。如果你要买卖房屋,需要你姐姐配合的。
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陈国平律师 VIP2012-08-14 10:45
你和你姐姐都有继承权,你不可以独自处理。
追问:追问: 那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我 请问 户主有什么权利没有
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崔晓文律师 VIP2012-08-14 14:51
你好!你和你姐姐是法定的第一顺位继承人,遗产处理时需要公证,你们都需要在场。
追问:那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我 请问 户主有什么权利没有
回答:户主是指你这房子户口登记中户籍之主,户主不代表房主。房屋的产权以房屋登记为准,你父亲是房主,他去世后房屋的产权变更需要所有继承人在场,并公证。所以建议你还是和你姐姐协商一下具体的财产分配吧。
追问:你好 我家户口本里只有我,妈,爸三个人,你姐户口老早就转出去啦,小施山人户口没有转过来过 那样我可以卖房子吗
回答:我已经详细解释了,户口本的户主不代表房主,你如果要把房子送你死去的父母名下转出来,需要所有法定继承人在场公证。如果你还是理解不了,还是直接来咨询本律师。
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你姐姐有权阻止,你们都是继承人
追问:追问: 那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我 请问 户主有什么权利没有
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你姐姐也是继承人,你们可以协商对遗产进行分割。
追问:追问: 那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我 请问 户主有什么权利没有
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你没有权利单独卖掉你父亲的房子。因遗产继承人有两人,需经你姐姐同意。
追问:追问: 那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我 请问 户主有什么权利没有
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要经你姐姐同意才能卖
追问:追问: 那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我 请问 户主有什么权利没有
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你姐姐有权阻止,你们都是继承人
追问:追问: 那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我 请问 户主有什么权利没有
回答:户主只是户籍登记,并非产权登记。
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需要你姐同意才能卖
追问:追问: 那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我 请问 户主有什么权利没有
回答:户主只是户籍登记,并非产权登记。
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除非你姐姐放弃继承权。
追问:追问: 那我大姐姐说现在我们家的房子户主是我 请问 户主有什么权利没有
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你好。遗产,和你大姐共同继承。
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父亲去世根据继承需要去房管局办理产权变更手续,如果你姐姐提出异议,他也有权利继承
房子要经你姐姐同意才能转让
追问:那说明我没有权利转让了