关于商品房 退房 贷款买的商品房， 首付了10万，贷款15年
现在去银行办理贷款时出卖人才发现贷款人50岁，10年退休，说只能贷10年，并让我们加付首付款，我们现在经济不是很好，因此想退房，但是已经交付了一些手续费如契税等，现在怎么才能退房呢？可以退吗？