毕丽荣律师 VIP2017-07-23 09:41

这是可以按照贷款合同的约定来履行义务的

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

按合同约定处理的

夫妻共同财产。

可以协商,首付算是借款,房子归女方,女方应补偿男方部分

属于夫妻共同财产。