一年租房合同未到期求退房，房东出尔反尔，协商一致后起分歧 2012年3月份通过中介与房东签订一年承租合同，由于合租者工作变动，一个人无法承担整个费用，故提前一个月跟房东协商退房，房东答应放盘找到下一个租赁人可以退还两个月的押金，由于本月月租已经交到月底，放盘后房东要求本月最迟25日要我们搬走，说要预留时间做打扫之类的工作，本月月租按整月算，口头协商一致后，过了一周房东又通知要我们18日前搬走，因为有了新租客，并且本月月租一分钱都不会返还，如果不同意就要我们必须按照合同继续承租到一年整，请问房东这样出尔反尔我们是否占理？作为承租者是否可以在一开始协商的25日搬走并且要求房东按照开始承诺的退换押金？