大学生实习租房一事：现有甲方房东，乙方三名租房者，乙方有一人要求终止合同 大学生实习租房一事：现有甲方房东，乙方三名租房者，乙方有一人要求终止合同，其他两名乙方反对，房东说这是我们乙方内部的事，自己解决。合同规定乙方违约的话押金跟卫生保管费不能退回，现乙方一人愿意承担这个费用，但其余两名乙方还不肯让退出合同（两名乙方说其中一名退出的话，他们需要找房子，租金又没现在这么便宜），房东也不肯，请问这样该如何解决？