请描述您要咨询的问题……买商品房，现在没房本，已经办理按揭！现在想协议买房（把房的手续都给我 请描述您要咨询的问题……买商品房，现在没房本，已经办理按揭！现在想协议买房（把房的手续都给我，我以后顶名还贷），这种方式可以吗？有风险吗？如果以后有纠纷（比如，一房多卖，不配合过户，房产冻结查封等等），协议可以作为证据到法院起诉吗？