我在南京租的房子，押一付一，签的合同是一年的（房东是二房东，他说不想租了可以转租 我在南京租的房子，押一付一，签的合同是一年的（房东是二房东，他说不想租了可以转租，很好转的，不可能一个月都转不出去）于是我就签了合同。现在我不想继续住下去了。他说我们自己转租出去之后要给他半个月房租的转租费，他帮我们转租出去也要给他转租费，除非我们转租的价格高了，就不用转租费。（可是现在他一直也没带人来看房，而且我自己也转租不出去），请我他这么做合理吗，我怎么才能成功退掉这个房子，跳出这个坑