合同纠纷
租房合同问题
租房合同问题 我是房东，去年与房客签订租房合同，租期一年。若有一方违约需提前一个月通知，并支付半个月租金作为违约金。今年我想卖方，所以要提前收回房子。请问我要是8月10号通知房客的话，合同的截止日期是不是就变成了9.10？这期间（8.10-9.10）房客搬走可以么？
问题状态：已解决
提问人：jlsdlc……（北京－朝阳区）
提问时间：2012-08-09 13:12
提问人：jlsdlc……（北京－朝阳区）
提问时间：2012-08-09 13:12
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你可以提前通知解除合同，承担违约责任即可，提出后房客接受的话可以随时搬走。
已有8位律师回答了该问题
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可以的，需要对方同意。
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可以提前一个月通知房东解除合同，并根据合同约定的承担责任方式承担违约金。
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你如是8月10通知承租人，则合同的截止日期是9月10日，承租人最晚于9月10搬走。
追问：请问王律师，房客如果8.15日搬走，我有权要求他赔偿么？回答：——你既已提前通知解约，则是你违约在先，当然无权要求房客赔偿。 -
可以提前解除合同，提起根据合同承担违约责任。
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你好，可以提前解除合同，提起根据合同承担违约责任。
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可以要求9月10日搬走！
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可以。。。
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