我一个朋友因资金困难，跟出租方协商拖延一下交房租的时间，但协商未果 我一个朋友因资金困难，跟出租方协商拖延一下交房租的时间，但协商未果，对方就采取了断电断水行为，且合同中注明，逾期60天未交房租合同才终止，但才过了一个星期就断电断水这违法吗?我朋友该怎么办。