需要过户 卖家一直在拖 现在说房子不卖  买家是否能继续履行合同 合同上写着6.1号后过户（当时房子未满2年 避税） 到现在7.2还没有过户 房东说户口本丢了。目前7.2号中介来电说房东不卖了 因社保限购关系 如果房东不卖我们房子我们就没有资格购买杭州房子了  是否能让卖家继续履行合同