我和老公家里人一起做家族生意的，婚后婆婆跟我们买了房子写的我和老公的名字 我和老公家里人一起做家族生意的，婚后婆婆跟我们买了房子写的我和老公的名字，定金首付交房时交的房屋维修基金和物业费是我的卡刷的，贷款申请是老公的卡，已经全部还完了，现在房子已经交房但是只有购房合同，由于我老公染上赌博，多次不改，他向我提出离婚说房子给我，但是婆婆不同意，问题1这个房我婆婆有份吗？2怎么可以将购房合同变成我一个人名字，3我怕离婚后等房产证下来了我老公失踪了不能一起办理房产更名！现在我就想知道先办什么能够证明房子以后是要归我的他不能反悔要有法律效应的，然后怎样办离婚，让他净身出乎他的债务与我无关，望律师详细解答谢谢！