租约约定无法律效力 新买二手房带租约1年，原租约约定：单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金。律师讲根据合同法关于“买卖不破租赁”的原则，这个租约约定对租客有效，对房主没效吗？对房东没效还约定是多余的。