王海波律师 VIP2017-06-20 18:47

你好，主要看你们之间的合同约定

 宋超律师 VIP2017-06-21 10:10

你好  发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

具体的情况需要根据双方的合同确定

这是需要按照合同约定处理的。

您好，主要看你们之间的合同约定

您好，一般根据合同的具体内容，一方违约是需要承担违约责任的

银行未批贷 责任不在买方

 我认为。这种情况 目前北京的法律适用属于真空。没有法律可循。没有对此界定责任在谁

 卖方说 是银行问题。银行说 政策原因。 我的补充： 2017-06-20 19:39

其实还得从银行出发 只要是没有在合同约定及法律规定范围内及时放贷。其就是有责任的

收不到房款，对方违约，要求违约赔偿，如需帮助预约面谈

没有批贷函就不应过户！

您好，主要看合同约定