遗嘱怎样才算生效 我家的房产证是我和我妈妈的名字，但是土地使用证是爷爷的名字，土地局说土地使用权是爷爷奶奶的共同财产，所以死后继承一半，我想问，如果奶奶要立遗嘱，死后把使用权给我和妈妈行吗？要怎么样写才生效？