老人早年丧偶，有两女儿，小女儿已去世，大女儿一家在照料生活。小女儿的丈夫和女儿想要让老人房子公证 老人早年丧偶，有两女儿，小女儿已去世，大女儿一家在照料生活。小女儿的丈夫和女儿想要让老人房子公证，大外孙女和小外孙女一人一半。请问要如何公证才能最大力度的确保老人的权益。  如果是房子份额公证，老人在世的时候需要花大钱看病之类的是否可以自主变卖房子而不会受到阻碍  如果房子份额公证后老人不能自主变卖房子，那应该如何公证财产，才可以确保老人在世的时候可以自主处理房子，百年后才平分财产。  如果做遗嘱公证，老人现在有轻微的老年痴呆并逐渐恶化，怕小外孙女一家会用欺骗手段让她日后又重写遗嘱推翻前遗嘱   另外公证的时候是否可以规定赡养义务