朱老师您好，打扰您了，我想要咨询您一个问题，情况如下：我家在老家有一块宅基地 朱老师您好，打扰您了，我想要咨询您一个问题，情况如下：我家在老家有一块宅基地，房屋由于常年失修，已经破败不堪，由于五道五治的政策，听说可能要拆迁，于是就有人来打听要买，但问题是这样，关于该房产的所有权问题，我家能提供的只有一张1988年的财产分割的约定书表明，该房产分到我父亲名下，另外有一张盖有村委公章的房产证明，但却没任何有法律效应的证书如房产证，（另外补充一点，据说村里在零几年的时候统一补办过一次房产证，但我家现居外地当时没有听说此事，所以，错过时机），现在如果我家想要补办房产证，需要找哪些部门，准备哪些材料，或是有什么得当的方法可以解决呢？另外…我爸爸09年意外离世，如今补办的话，户主写我妈妈可以吗？ 以上。 还望您不吝赐教