和签订合同，但合同只是债权，物权永远大于债权，所以即便你和房主有合同，你也无法取得房屋产权。
你的权力无法保证，因为没有产权证。

可以签订合同，最好委托律师办理。

权力无法保证，因为没有产权证。

如果能够过户的话，建议过户在自己名下。
可以和物业以及中介将有关该阁楼的使用权约定清楚，并约定争议发生的解决方法。
如果需要，请致电。

开发商在报项时需要对该阁楼进行申报,同时双方应在合同中写明赠送的详细信息,否则该阁楼没有产权证,存在法律风险

因为是赠送的阁楼，不会有产权证的，可以居住。

可以约定，建议聘请律师协助签订协议

你好，可以签订合同，最好委托律师办理。有需要可以来电。

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

存在法律风险