其他
重大工程项目可以强逼迁居民吗?相关补偿可以是他们自己定的超低价格吗?
重大工程项目可以强逼迁居民吗?相关补偿可以是他们自己定的超低价格吗? 你好律师,我很需要咨询一下相关的法律问题,情况是这样子的,我们家是居住在浦东新区的,私房,私有产权宅基地,世代都是居住于此的,目前迪斯尼相关配套工程华东路建设,需要拆迁,我们村原本二十余户人家都拆的差不多了,只剩下两家,我们到目前为止也没收到任何书面的通知,拆迁相关的通知,仅被口头告知我们没轮到,因为是在路边的,等绿化带建设时再说。好吧,虽然紧邻旁边这么施工,给我们造成了很多的不便,但是我们也没什么怨言,配合市政工程嘛,这点觉悟还是有的。但是,就在上月24日,早上,在没有任何告知,商量,赔偿,等等的情况下,施工方推土机私自开挖,把我家后院的将近两百平米的花园挖掉了,最后,我报警了,警察来了也只是说这属于你们两家协商的范畴,他们也解决不了什么的。于是,施工方华东路重大工程项目建设部发了一纸通知,告知下午去办公室协商被挖的花园竹林赔偿的相关事宜。但是协商结果是对赔偿问题含糊其辞,避而不谈,一个劲的要求我们居住的如此不便,还是带拆迁吧,给出的价格是按照2001年的拆迁补偿办法价格,给我私房每平米一千两百多,加上杂七杂八的一千八百多,但是拿他的安置房却是基价三千八百多,还不算楼层费用,此外,无任何宅基地补偿等等。我虽不懂政策法规,但是我想,支持市政建设是应该的,但是你也不可能让老百姓吃亏吧,这拿两个平方换一个平方,换做谁也不干的呀,况且我很满意我目前的居住环境,西面是别墅区,背靠地铁口,东面是最早一批的外销房,楼层楼的电梯房,我周边房屋均价都在两万以上,两万二到两万五左右,你把我私房,私有产权使用权房屋却算的这个价格,我觉得实在是不合理,我发接受,所以此次谈论不欢而散。不了了之。现在我面临一些问题,我该怎么打这场官司,讨要我的花园竹园被挖掉的两百都平米,这个不会也是按照他们说的25块一平米的吧,另,目前他们桥面路面衔接处要开挖,正是会碰到我房子的后门,后面的十几颗果树,厕所,化粪池,下水道,最最主要的是,这么挖法,肯定深达六七米也许更深,我很担心,我的房子会因此下沉塌陷。施工方态度强硬,不给挖就是阻碍他们重大工程建设,我不是要阻碍你们工程建设,我只是希望在确保安全的前提下,谈论好一些后续问题,如你给我安排新的厕所化粪池,下水道等,再开始施工。另外,我还要讨要我的出行权,我们目前已经无路可走,难道要我从南面的河里游过去?我想这个在当初的施工预期里都是有的吧,明明是要碰到的,却硬说轮不到,除非你自己要求带拆迁,有如此威逼利诱,强硬逼迁的吗?当初施工方还态度强硬的说,他这块地方都买下来了,有权施工,随便他怎么施工,天哪,上海现在还有这种事情啊,这就是号称迪斯尼配套工程,重大工程的华东路啊,这么牛气,这么的也蛮强硬?好的,你要你的是施工权,同样的我也要捍卫我的生命财产的安全,我要我的出行权,我想询问一下专业的律师,我目前怎么打这个官司,一,讨要7月24日被强行挖掉的竹林两百多平米,二,我现在随时生活在恐惧当中,因为施工的路面桥面紧邻我的房屋,最近的地方距离不足一米,挖土机开过,我的房屋就有地震的感觉,我担心我的房屋随时会下沉塌陷,那怎么办?谁来保障我的安全?三,我有权对如此不合情理的价格说不的吧,我有权不接受如此的强硬逼迁的吧,我可以选择不拆的吧?天大的笑话,现在是2012年了,还在实施2001年的拆迁补偿规则,上海居然还有此等不合理的事情。
四,目前我们无任何安全的道路可行,只有施工方临时铺的一条泥巴路,我可以要求我的出行权,要求他们做一条水泥路吗?
重大工程项目组的人一再的强调,他们可以采取措施,说是我们阻碍了重大工程的建设,我们的态度是我们支持重大工程的建设,但是你们不可以危及老百姓的生命财产安全吧,我只要求你们要沿着我的房子墙角开挖的话,先请相关的质监部门鉴定安全可行,在保障安全的前提下再施工。这个要求不过分吧,这是为了大家都好。
我没想到,在法治的社会,在这国际化的大都市上海,居然还有此等不平等是事,我急需专业的人士的建议,同时我也将我的遭遇等等相关证据向媒体等等公布,也将积极地捍卫我的合法权益。我不相信,上海还没有一个讲理的地方。让全中国的百姓评评理,房价为什么这么居高不下,就是这么来的吧,用超低的价格,对百姓施以威逼利诱,再用高价卖出。不是我自己硬要求你拆,而是因为你的施工需要,需要我的配合,我们是支持国家的建设发展的,但是绝对不可以罔顾百姓的合法权益,不能让百姓吃亏吧。等待回复。
问题状态:已解决
提问人:木子瞳(上海)
提问时间:2012-08-01 11:48