房产纠纷
通过房屋中介买了一套房子，发现他没有备案是否可以要求中介赔偿？
通过房屋中介买了一套房子，发现他没有备案是否可以要求中介赔偿？ 我通过中介看了一套房子，比较中意，交了10万的费用，但是后来发现对方没有房管局备案，所以我要求对方退还费用，并且赔偿我10万的补偿。这样合法么？
问题状态：已过期
提问人：zhzhh6……（上海）
提问时间：2017-06-11 13:36
提问人：zhzhh6……（上海）
提问时间：2017-06-11 13:36
已有12位律师回答了该问题
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你好，合同怎么约定的？
回答：中介机构未备案不必然影响你与卖方之间合同的效力 -
可以委托律师起诉的，如需帮助，可来电。
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这费用交给谁的？什么费用？
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你指什么备案？你买的是产权房 还是？ 具体建议来电咨询
追问：对房中介机构 没有在房管局备案。回答：你付的10万是什么钱，交给谁的？合同签了么，又是和谁签的？ -
可以依据合同起诉维权
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要视合同具体约定，带合同联系我面谈。如果需要我给你提供法律帮助，联系本律师。
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根据合同约定履行
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签的是普通合同还是示范合同
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具体需要依据合同的约定来确定，如对你买房过户没有影响，你的主张不会得到支持。
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中介机构未备案与买卖合同的效力无关。你不能据此要求退费。
建议带合同预约律师当面详细咨询。 我的补充： 2017-06-11 17:12
要慎重处理。
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不搭界。
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根据你的描述，如果你不签订合同，你方属于违约！
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