租房内入贼没发住，合同未到期，房主收违约金 我在沈阳青年居易一期5单元8楼租的房子，半夜入贼，实在害怕不敢继续住了，但是租赁合同9月21才到期，房主说退款可以，要收违约金，合法么？她提供的房屋有安全隐患的情况下我才提前终止的合同，我如何维护我的权益？如果房主坚持不退钱给我，我如何才能解决这件事？自己找物业？还是报警？