买方不具备购房资格情况下签订的购房合同有效吗？ 买方不具备购房资格情况下签订了二手购房合同，现在以和中介一起想将卖方的房子转卖，称对方是女儿的男朋友，中介还私下用这个男朋友的名子出了网签了，卖方应该如何处理。