遗产纠纷 我奶奶名下有一栋四层楼，当初买地钱一千五是我奶奶掏的，但是建房子的钱是我爸掏的，一直到前几年加盖第四层的时候我姑妈和我姑各出了几千块钱， 现在我奶奶去世了，她说过房子三个人都有份，等她死了就卖掉，但是没有立遗嘱。但现在我姑不让卖，因为她很早就离婚了，一直和我奶奶住照顾我奶奶，现在房产证在我姑手上，我想问她能私下把房产证改成她的名字吗？还有，我爸爸和我姑妈都想卖掉房子，我们怎样做才能顺利卖掉房子呢？