您好，律师。我的房子经亲戚口头协议卖给亲戚的朋友。我们把所有买房的资料都寄托在亲戚手里 您好，律师。我的房子经亲戚口头协议卖给亲戚的朋友。我们把所有买房的资料都寄托在亲戚手里。口头协议后，买房付给我们5万定金。之后再商定付房款的日子，并没有如约付款。而我们由于在外地工作，面临小孩上学的问题，想提前准备一套学区房。在我们再三催促下付给我们20万的房款。并约定了付尾款和过户的时间。可是到了时间并未如约付款。亲戚建议我们用妹妹的名义买下了这套学区房。1年后，孩子已经中班了，用妹妹名义贷款购买的房子根本上不了学，也过不了户。我们便再次催促买方付尾款过户，然并卵。我们只好以二套房的名义买了套公寓，孩子总得上学。二套房贷款比首套房贷款利息多出5个点。下半年，我的孩子大班了，这么久的时间里买方现在并没有付尾款，也没有过户的意思。妹妹结婚了，她需要买房，那她也二套房？多出的利息我们承担，卖这套房，我们卖的太亏了。律师有什么办法能帮帮我们吗？