我借给朋友钱 因为关系不错也比较信赖 所以一直拖欠着没还 因 我借给朋友钱 因为关系不错也比较信赖 所以一直拖欠着没还 因为他有工厂土地等固定资产 心想即使不还 也可以用他家的房产抵债 但情况发生变化 这位朋友给别人做担保 受到牵连 现在他的工厂破产 自己家的房产也被法院还是银行给查封了 那我的问题是 他以前答应的若不还钱用房子抵债的事情还能生效吗 是有书面协议的 他家目前的房产是查封状态 我如果提起起诉 那被查封的房产能判给我并且过户吗 还是被查封的房产已经不可以作为抵债的了 谢谢回复