我在江阴这边买的二手房成交价格37.38万经中介先付17.38万 我在江阴这边买的二手房成交价格37.38万经中介先付17.38万，房产证到18年的一月份过户剩余部分等到房产证过户后向银行贷款。已经付一万块定金，剩余的16.38万准备这两天就付，卖家讲房产证先给我们手里拿着，现在我付17.38万给卖家有没有什么风险，有什么办法防止风险的发生