以母亲名义儿子出钱集资的单位集资建房尚未取得产权证如何保障儿子的利益？ 公公去世后，母亲单位要集资建房，母亲让小儿子以她的名义集资，全部房款均由小儿子支付，现在只有与单位签订的正式购房协议，尚未取得产权证，据说集资建房5年内也不得上市交易，因此无法过户，母亲身体不好，子女多之间关系也不太融洽，在这种情况下如何保障小儿子的利益。