李三勇律师 VIP2017-05-26 13:54

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

应当按照商用性质进行补偿

您们可以不签，随后按照你们当地的拆迁补偿标准向其主张补偿的费用。

你好，根据你所描述的情况，需要根据房屋所在地的动迁政策和拆迁公告确认拆迁安置对象和拆迁利益，就拆迁利益不能协商解决的，可以通过行政裁决处理，产权安置对象就拆迁利益分配不能达成协议的可以通过诉讼进行分割。

按照当地拆迁案标准和政策进行补偿，否则可以不签

根据房屋所在地的动迁政策和拆迁公告确定动迁利益，可来电详细法律咨询。

协商不成，收到裁决书后，可申请复议或诉讼维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。