成都买卖双方办理公证时买方同时付清房款后，对卖方还有没有风险？ 老师好：我是卖房方，中介让我们签订的《房屋买卖合同》只办公证交易，公证时买方付清所有房款。买方要1年左右才自己去办理过户给他的弟弟。中介说完成公证，房款也结清给我了。房子以后就与我没有关系了，对我没有任何影响。如果房子买方一直没有过户，对我真的没有任何影响吗？如果我要中止合同，是否要按合同上写的，不但要退还买方定金，还要双退还买方定金，并要承担交易过程中发生的一切费用呢？