4月22号网上看到租房信息后与房东联系看房，租了半年，5月1日入住并交2866元包括300元的押金 4月22号网上看到租房信息后与房东联系看房，租了半年，5月1日入住并交2866元包括300元的押金，住了一周后由于合租人的生活作息不一样，房子又是木板隔断很吵，晚上都休息不好就想退房，让她退2000，她都不退，她说合同上写着，如果我退房，她一分钱都不会退，合同只是签名加上对方的身份证号，请问合同具有法律效应吗？现在只想住到7月15，然后剩下的三个月让她退房租，如果她不退，我应该怎么办？