李永专业律师 VIP2017-05-23 09:30

婚前买房是谁出资的，如果是个人出资且房屋登记在个人名下的，一般是个人财产

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

要根据你们财产信息的具体情况来分析确定，婚前买的房子根据是一方出资买的，还是双方共同出资买的，或是双方有约定出资份额等来确定是否是共同财产；还有要确定拆迁时双方是否结婚从而来确定拆迁的收益属于个人财产还是夫妻共同财产。建议你找律师进行细致的分析解答。