建议起诉处理。

可以诉讼解决。

一、发函通知解除。（属于不定期租赁）

二、要求支付租金及相关费用。（法院）

起诉处理，要求搬出、缴交租金、水电费并承担违约责任

提起诉讼，
要求支付租金及相关费用

可以直接起诉要求支付租金和腾空房屋。