房屋损坏应该如何赔偿 我家房屋房子出租给开发商承包服装一条街，房屋整改后，房屋多处出现裂痕，每层楼门框处都有斜缝，天花板墙体也有多处裂缝。可能地基下沉了。索赔能赔偿多少？如果鉴定鉴定费怎么算，我家六层楼，单间门面。现在已经快两年了，开发商拿出两万，现在拖拖拉拉，听说好像过了两年就不能索赔了。该怎么办？