底商房租纠纷 我承租的御龙湾底商（一楼）是私人的房产，当时付了一年房费。我现已经用掉三个月房费，余下九个月的房款。合同中没有写明终止合同违约金情况，我看到商城没有发展，商户纷纷退房，我也和房主商量，能否推我急个月的房款，他不同意，请问，能否通过法律要回我余下的半年房款？我愿意承担违约金三个月房租款，另外我还能拿到房主退回的半年房费嘛？请律师先生帮我分析一下，谢谢