合同纠纷
新政不能贷款不买房算违约吗？ 买家和我1月签了合同交了首付，但3月新郑下来后买家不能贷款了
新政不能贷款不买房算违约吗？ 买家和我1月签了合同交了首付，但3月新郑下来后买家不能贷款了 新政不能贷款不买房算违约吗？
买家和我1月签了合同交了首付，但3月新郑下来后买家不能贷款了，他说不想买了，这样不算违约，并且还得退他首付。是这样吗，要是这样，我那边签合同买了个房子也买不了了，怎么半？？？谢谢
买家和我1月签了合同交了首付，但3月新郑下来后买家不能贷款了，他说不想买了，这样不算违约，并且还得退他首付。是这样吗，要是这样，我那边签合同买了个房子也买不了了，怎么半？？？谢谢
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2017-05-18 21:21
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2017-05-18 21:21
已有10位律师回答了该问题
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政策变化解约，二手房买卖交易维权，专业房产律师，详询来电微信
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您好，不算违约
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如果因新政策原因不能购买过户，可以解约，应当退还首付。
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您好，不算违约
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政策原因。无法购买。属于情势变更。可以依法解除 合同。 并无需承担违约责任
但是。如果对方能够证明你有购买能力 那么法院就会判决你们继续履行合同 你的请求就得不到支持了 -
要根据具体情况进行分析
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你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
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您好，可以要求无责任解除合同的
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属于违约，需要承担责任
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不算 违约
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