我在农村准备买房子，他家的房照刚刚下来，过户的话需要不少钱， 我在农村准备买房子，他家的房照刚刚下来，过户的话需要不少钱，对方商量我让过了五年再过户那样花钱少可以签协议，但是我怕五年之内动迁，动迁一定是要找原房主的，我怕到时候他把我房款退回来，其余的事跟我没关系，想请问律师这种情况下得怎么办？这个房子我比较满意，所以看看用什么方法能解决这事，在不过户的情况下