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律师您好: 我现在有个这样的问题需要解决，我贷款买了一套房子
律师您好: 我现在有个这样的问题需要解决，我贷款买了一套房子 律师您好:
我现在有个这样的问题需要解决，我贷款买了一套房子，因为我当时不具备购买资格，就让女友作为主贷，后来我们分手了，就这套房子也签订了私下的协议 明确房子和她没有关系，(购这处房产的目的是为了结婚，从她家里也借了5万，言明经济好转后归还)鉴于她协助了购买， 我同意房产过户后给她几万块的补偿；同时，我向贷款银行提交分手材料更改我的账号进行继续还款！房子一直闲置状态。为缓解还贷压力对房子进行装修，打算出租，可现在原女友阻止对外出租。 另外，因为开发商手续的问题，房子办不了房产证也不能走交易程序。律师，这种情况我应该怎么才能保障自己的权益？谢谢！
我现在有个这样的问题需要解决，我贷款买了一套房子，因为我当时不具备购买资格，就让女友作为主贷，后来我们分手了，就这套房子也签订了私下的协议 明确房子和她没有关系，(购这处房产的目的是为了结婚，从她家里也借了5万，言明经济好转后归还)鉴于她协助了购买， 我同意房产过户后给她几万块的补偿；同时，我向贷款银行提交分手材料更改我的账号进行继续还款！房子一直闲置状态。为缓解还贷压力对房子进行装修，打算出租，可现在原女友阻止对外出租。 另外，因为开发商手续的问题，房子办不了房产证也不能走交易程序。律师，这种情况我应该怎么才能保障自己的权益？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2017-05-17 12:32
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2017-05-17 12:32
已有9位律师回答了该问题
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您好，可以起诉解决
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可以做一个房产确权明确房产归属及权利，后期拿到房产证后可过户到你名下。还有不清楚的可以电话咨询我。
追问：现在因为开发商的问题，造成无法办理房产证！不过，房管局已经备案，契税也已经交了！这种情况下我怎么进一步明确该处房产的产权追问：现在因为开发商的问题，造成无法办理房产证！不过，房管局已经备案，契税也已经交了！这种情况下我怎么进一步明确该处房产的产权追问：协议内容是购买房子的初衷是为了结婚，购买该处房产时前女友提供了一定的便利，协议约定在房产过户后，归还借款，同时支付几万块作为酬谢。 -
确认产权归属
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只能先和你女友签订好协议明确房屋的归属，对她的补偿以及将来办理产权时她的协助义务和违约责任，可来电详细咨询。
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你好，本案涉及几个问题：1、房子产权问题。2、借款问题。我认为这是两个法律关系，你可以分开起诉。
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1，首先看你和你女朋友的协议
2，看你房子的手续走到什么程度
3，贷款买房一般是过不户的。
协商不同，诉讼解决。 -
协商不成，起诉解决
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你好，你们已经协议房子的归属，按揭是过不了户的除非还完贷款，
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可以起诉
咨询专业律师
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