你好，两年前交了定金买了期房，那时房子开发商还没盖，发传单，说有一个团购活动 你好，两年前交了定金买了期房，那时房子开发商还没盖，发传单，说有一个团购活动，价格还行，3800多，于是，交了定金，签了合同，订了房子。如今楼市房价上涨，开发商红了眼，从原来的3880涨到将近5000。开发商预售给我们房子时还没盖，也没有预售证，那签的合同还有效吗？我们走法律程序能赢吗？