要起诉需准备什么证据？胜诉的把握大吗？ 今年二月份，我租了一套房子，当时签的协议是一年（协议中说明可以提前解约）。房租每月500月，包含水费、电费、煤气、物业费等各项费用，但是我们只住了三个月他就让我们搬走。而且还嫌我们用的水费太多，每月又多加了200元，我们也就默认了，在我们搬完之后，他说三天看看房子没问题，就把剩下的房租退给我们，在我们搬走后的第三天，我们给他打电话，他说现在资金比较紧张，能不能20天以后再给，我们感觉他挺不容易的，就答应了。在20天以后我们又给他打电话，他就找理由，嫌我们放的床把他的墙弄得留下了一条印痕。又嫌我们平日卧室关着门，自己找的小保姆打扫客厅卫生也要我们承担。于是我们报了110，协商未成，我们想到法院起诉。应该准备些什么证据，胜诉的把握大吗？（收据，协议我们都有，但是没按手印，另外房子是他母亲的，但因他母亲是偏摊，只能够勉强照顾自己（房产证都是他儿子去办），所以协议收据都是他儿子与我们签的）