交了商铺首付因布局不合理，能退吗？ 购买时，开发商没有明确指明商铺内有2平米的梁，当时销售没有作详细介绍，也没有提供详细的图纸，交首付款时，商铺没有开建，开发商强制要求签了购房违约合同，约定不购房将扣除5%房款，没有给我方保留合同，交房时发现问题，48平米的商铺，主梁占了铺内通道1/3位置，购买时开发商没有作介绍，目前想退，开发商要扣违约金，合理吗？