我是二手房卖家，当时和买家签合同时只约定多少日前要办按揭，约定了交房日期 我是二手房卖家，当时和买家签合同时只约定多少日前要办按揭，约定了交房日期，其他付款过户日期都没有约定，现在买家因为户口原因一直没有在规定时间前去办按揭，两个月了正好在收楼日那天出了户口，签约时买家说好户口没多久就能办好，现在拖了这么久房价也涨了，我本来想让他赔点钱继续交易，他坚决不肯也不解除合同，还说我是涨价准备起诉我。合同约定交房延期的违约责任参考过户延期违约责任，虽然有约定买家延期付款10天我可以解除合同，但又没有约定付款日期，只有草签合同上有一条：因买家原因没有批贷款的他要补足，并于递件成功后和首期一起支付，无法支付卖家可以解除合同。不知道我能不能解除合同呢？