我在去年十二月通过房介公司，购买了一套房，当时该房本才领证四个月 我在去年十二月通过房介公司，购买了一套房，当时该房本才领证四个月，中介给签了避免不满二增值税的合同，
我在去年十二月通过房介公司，购买了一套房，当时该房本才领证四个月，中介给签了避免不满二增值税的合同，约定先由我支付20万定金，然后交钥匙，并由我为房主代还月供，到半年时付清三成首付同时做公证，口头约定可办理贷款，现在由于贷款首付提高到五成，加上家人生病住院，无力支付首付，并且当时签合同是由中介代房主签的，也没出示售房委托书，请问这种合同是否无效，我能合平解约，拿回定金以及替房主付的月供以及装修费用？