拆迁安置
洗衣机水管破裂导致房屋浸水，谁之过？
洗衣机水管破裂导致房屋浸水，谁之过？ 本人在某城市租了一小平房公寓，洗衣机进水口与水龙头借口爆裂，导致整个房间浸水，整一个公寓除了洗手间，全是木地板。当天我人不在，物业公司拍了照片，说是我没有关水龙头，导致接口破裂，如今房东把全部责任推向我，现在自己哑口无言。如果要破裂，也是迟早的事，为什么不在第一时间发生，而且不经意的时刻，会不会是其他方面出了问题，产品质量，或者房屋水管问题，物业故意拍下的照片。因为我从不使用洗衣机，不记得水龙头是否关闭，但我姐在此时的一个月前用过一次。如果没有关水龙头，房屋漏水问题在谁。求解~
问题状态：已过期
提问人：582387……（广东－广州）
提问时间：2012-07-18 19:56
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提问时间：2012-07-18 19:56
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需要对水管破裂原因进行鉴定，有责任方承担责任。
追问：我也不清楚水龙头关了没关。有一个多月没有使用过洗衣机，偏偏今天裂了，而且房屋浸水很厉害。我当时人在外地出差，是接到物业的电话，才叫他们赶紧进房间处理，怕木地板毁坏得太厉害。他们现在拍了水龙头未关的画面给我，我不知道怎么办，房东看了照片，现在一口咬定是我的责任。回答：需要鉴定，需要有证据证明。追问：照片不能鉴定吗？不过当时我人没在现场，这是家很大的企业，信用度不会那么差吧。回答：根据事实情况而定。追问：如果是我没关呢？责任是不是在我这方？回答：是你的责任当然要承担责任了。 -
房东有义务负责维修，保证洗衣机正常使用。如果你是正常使用洗衣机，系管道破裂，你就没有责任；如果是你的过错，错误操作使用，就要承担责任。
追问：但是进水的水龙头没关，洗衣机根本没通电，是我的过错吗？责任在谁？我从未使用过洗衣机，一个月前可能是我家人用过一次，他们住过一天，这房是我租来的。回答：看来，没有关，还是有过错的。如果管道有老化现象，也可以要求房东承担部分责任。
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