我买的房子是精装房子，现在楼上同样是精装房，他的大阳台防水没做好漏水到我家阳台 我买的房子是精装房子，现在楼上同样是精装房，他的大阳台防水没做好漏水到我家阳台，现在开发商免费帮楼上维修，但是楼上有个空调主机放在阳台他要我保证拆装空调如有问题要我承担，请问律师这个问题是我去承担吗？空调不是我的，是楼上的，我是受害者，如果没人去承担那空调那我怎么为？