关于夫妻离婚的产权分配及孩子抚养问题
夫妻共同财产原则上平均分配。小孩抚养费平均承担。根据你说的情况,房产不属于夫妻共同财产,如果有证据证明,还款部分可以主张分配。
可以和对方协商,如果协商不了,可以向法院起诉解决,对于共同财产,可以平均分割,对于孩子抚养问题,可以协商,如果协商不了,由法院按照有利于孩子成长的原则判决,不抚养孩子的一方支付孩子抚养费。
还款部分和房屋增值部分可以要求补偿。在老家盖的房子的出资可以要求平分。