我在慈溪买了首套房首付百分之二十可是由于国家房贷政策改变首付
可以起诉解除合同。
看合同违约条款如何约定,因国家政策发生改变而不一定属于违约,适用情势变更原则。
可以协商解除合同,不算违约。
看合同违约条款如何约定